北京银泰中心办公大楼_中央空调节能改造方案

2015-11-03 14:06:39 来源：奇保良制冷

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北京银泰中心办公大楼运营单位响应国家节能政策，通过合同能源管理方式对中央空调制冷系统进行改造。大厦通过建筑物节能管理系统，采用强弱电一体化的手段、模糊控制理论和变频调速方式，对制冷系统的主机和水泵的控制方案进行优化，达到显著的节能效果，并取得不错的社会和经济效益。

办公大楼中央空调节能改造项目概况

北京银泰中心办公大楼于2008 年建成并投入使用，总建筑面积为26万平方米。采用集中空调系统。现阶段办公大楼出租率在90% 以上。对该大楼进行调研后，我们对大楼的总体能耗情况有了大致了解。在大楼的整体能耗中，中央空调系统占能耗总量的40%、照明用电占25%、办公用电占20%、动力用电占15% 左右，大楼的总耗能支出大概是每年1200 万元。大楼主要耗能设备是中央空调系统，它的能耗支出大概是每年350 万左右。由此看来中央空调系统耗能占比巨大，中央空调节能改造势在必行。

对办公大楼的节能改造计划

该大楼通过建筑物节能管理系统，采用强弱电一体化的手段，对大楼中央空调制冷系统进行节能改造。
大楼节能管理系统采用分布式构架、模块化设计，其核心是模糊控制器及其控制软件。
系统以设备能效跟踪为核心，以基础能源统计和管理为手段，将制冷系统能耗设备的运行信息、能耗数据、故障信息及环境参数进行跟踪采集、统计分析，进而运用现代模糊控制。控制技术，实现冷冻水系统的模糊预期控制、冷却水系统的自适应模糊优化控制和主机系统的间接（或启停）控制，实现空调冷媒流量跟随负荷的变化而进行动态调节，确保整个空调系统始终保持高效、协调地运行，从而大限度地降低空调系统能耗。

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