柳芳怡和阳光大厦写字楼中央空调水蓄冷改造案例

2020-08-25 17:07:00 来源：http://gz.qblzl.com

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导读：项目地址北京西直门外大街112号，该工程总建筑面积为51000m 2，使用面积38000 m2 ，主要用作写字楼。因生活供水采用了无负压供水技术，生活水池闲置，均可用作蓄冷水池，进行蓄冷改造。

了解客户需求：

该工程总建筑面积为51000m 2，使用面积38000 m2 ，主要用作写字楼。根据空调的实际使用情况，在计算空调系统冷负荷时，取面积冷负荷指标为60 w/m2，则建筑物的设计冷负荷为593 Rt。负荷特点是白天用电高峰时负荷大，夜晚用电低谷时负荷小，大厦负荷特点说明大厦具有进行蓄冷改造，移峰填谷节约用电费用的潜力。

阳光大厦

空调设备分析：

大厦现有3台中央空调机组，为开利离心机组，单机制冷量500 Rt(1 758 kw)，平时开1台。

中央空调改造原因：

大厦冬季前为解决内区冬季无冷源而过热问题添置了板式换热器1台，换热量为360Rt，同时为过渡季节提供冷源。大厦现有消防水池、生活水池各1座，总容积约400 m 。因生活供水采用了无负压供水技术，生活水池闲置，均可用作蓄冷水池，进行蓄冷改造。

水蓄冷改造现场

中央空调改造方案拟定：

对于消防水池蓄冷改造工程而言，可能会遇到以下3个问题：仍要保留消防功能；水池容积有限，蓄冷量偏小；水池需要作内保温。

目前主要的水蓄冷方法有自然分层法、隔膜法、迷宫法、多蓄水罐法。其中常用的是自然分层法和多蓄水罐法。本工程因水池深度为虎作2 m，采用多蓄水罐法，也有人将这种蓄冷方法归入自然分层法。

消防水池改造成蓄冷罐后，需要进行保温，满足不结露的要求，更重要的是保冷。因消防水池进行外保温一般不具备施工条件，而且内保温可以减少热桥，热损失少。内保温除需满足热阻要求外，强度还必须足够大，保温层能承受人在上面施工作业；防水效果好，能长期在水中浸泡。

在本工程中，消防水池溢流管的位置较低，溢流管上方约有1 m 的空间没有得到利用。本工程中将溢流管上返0．5 m，这样约增加了100 m 的蓄水空间。

结语：

目前，改造后的空调系统已经运行到现在，蓄冷系统和空调系统均运行正常。还给写字楼带来了明显的经济效益。

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