现如今，城市里的写字楼是越来越多了，写字楼经济也应运而生。相应的，写字楼中央空调改造就必须要提上议事日程。写字楼中央空调改造比较特殊，写字楼内各单位林立，各自为政，给管理上带来了不便。
写字楼中央空调改造的第一个方面就是要厘清各单位的责任，所以引入分机计费系统。这种系统可以成功的解决写字楼中央空调长期以来存在的费用分摊，用多用少一个样的问题。它特有单独的计费系统，谁用得多，谁交的费用就最多，这也可以从某种程度上限制浪费情况的出现。
能量型中央空调计费系统解决方案
“能量型”计费系统原理
“能量型”计费系统根据热力交换原理，对热交换系统中载能介质（液体水）的出口温度T1、入口温度T2及瞬时流量q进行实时测量，并按照热力学能量计算公式，对系统消耗的冷量或热量值进行计算。当T1大于T2时，对冷量进行积算，而当T1小于T2时地热量进行积算，并将冷量和热量保存。
计算公式如下：
式中：l Q－－释放或吸收的热量 (J或wh)；
l qm－－流经能量表的水的质量流量(kg/h)；
l qv－－流经能量表的水的体积流量(m3 /h)；
l ρ－－流经能量表的水的密度（kg/ m）；
l Δh－－在热交换系统的入口和出口温度下，水的焓值差(J/kg)；
l t－－热交换的时间(h)。
能量型中央空调计费系统，由能量表、能量计费管理器、能源监测终端、上位机电脑等设备组成，通过检测空调系统的工作状态，测量空调回路吸收和释放的热量，并以此作为收费的依据。能量型中央空调计费系统适用于写字楼、酒店、工厂等分区域、分楼栋计量的大型商业和公共建筑。
主要功能特点
▲ 系统热计量采用能量表，流量测量部分是光滑直管，不堵阻；
▲ 测量精度高，采用高精度配对铂电阻温度传感器，配对误差≤0.1℃;量程范围:1:100；流量精度达到2级；热量满足EN1434及CJ128国家二级表精度要求;
▲把热量积算部分与流量计有机的结合在一起，在提高了测量精度同时大大增加了产品的可靠性和稳定性，并可实现免调试，安装使用方便；
▲ 可以通过红外抄表器来管理和读写能量表的数据;
▲具有调节或开关电动阀门功能，达到欠费关断控制和调节水平衡的目的;
▲具有自诊断功能，方便调试和维修。
▲能量表进水方向可以为双向，安装不受限制；
▲配置多种通讯方式：RS485 、M-BUS;
▲ 可选配就地显示仪、IC卡预付费等功能;
▲ 实现数据集抄、分时段计费、状态监控、远程报警等功能;
能量型中央空调计费系统改造施工简单，工期短不影响楼宇中央空调的使用。
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